г.Москва, 2-я Звенигородская д.13, к.37, этаж 3, офис 4
г.Зеленоград, корп 1407, н.п. 13

Полезная информация

Как лучше передать квартиру наследнику

Чаще всего именно недвижимость оказывается наиболее привлекательной составляющей наследства. Именно поэтому многие люди проявляют неподдельный интерес к вопросам передачи своего дома или квартиры близким людям. Чаще всего в этой ситуации интересует вопрос, как сделать так, чтобы из всего перечня лиц, имеющих права наследования, жилище досталось одному конкретному человеку.
Читать дальше…

Найдена самая маленькая цена арендованного жилого помещения в столице в 2021 году

Прошлый 2020 год преподнес множество сюрпризов. Коснулись они и рынка недвижимости Москвы, на котором были зафиксированы исторические рекордные показатели. Например, спрос покупателей на первичное жилье возрос за прошлый 2020 год в 2,5 раза. Также граждане на 35% больше интересовались вторичным рынком и готовыми квартирами.

Читать дальше…

Нововведения 2021 года в законодательстве, касающиеся недвижимости и жилья

Новый год встречает граждан России рядом правил, которые вступят в силу с 1 января. Они будут касаться многих областей недвижимости: увеличения тарифов ЖКХ, льготных правил и запретов, новых сумм материнского капитала и многого другого. Рассмотрим подробнее важнейшие изменения в законодательстве, с которыми скоро столкнутся россияне.
Читать дальше…

Усилен контроль за наличными. Как это скажется на сделках с недвижимостью.

В соответствии с требованиями, которые вступили в силу с 2021 года, государство будет контролировать оплату наличными средствами и безналичные перечисления на сумму более 3-х миллионов рублей.
Читать дальше…

Столичные квартиры на рынке первичной недвижимости возросли в цене

2020 год оказался необычным по многим событиям. Рынок недвижимости также установил несколько исторических максимумов. По итогам года было зафиксировано множество рекордов в сфере жилья. 1 квадратный метр квартиры в Москве в среднем вырос более чем на 20%, что составило около 40 тысяч рублей. В итоге цена изменилась, достигнув отметки 236 тысяч рублей уже в первом полугодии 2020 года. Подобный взлет стоимости был зафиксирован впервые в истории.
Читать дальше…

Признаки квартир, которые покупать рискованно

Новая недвижимость часто является волнительным и долгожданным событием. Однако иногда ситуация оборачивается таким образом, что квартира становится источником ссор, судебных разбирательств и проблем. Особое внимание стоит уделять рынку вторичной недвижимости.
Читать дальше…

Через пару лет бизнес по аренде квартир из-за ипотечных льгот будет невыгодным

Действующая сегодня льготная ставка по ипотеке на новое жилье в размере 6,5%, правительственным решением продлена до средины 2021 года. В настоящее время доля новостроек в ипотечных льготных программах превышает порог в 90% при общем объеме выделенных кредитов в 670 миллиардов рублей.
Читать дальше…

Рекомендации для подсчета ипотеки

Если вы задумались о покупке квартиры, возможно скоро вам придется столкнуться и с ипотечным кредитом. Многие боятся этого слова, поскольку теряется финансовая стабильность. Мы разобрали основные пункты, благодаря которым ваш кредит будет детально просчитан и организован.
Читать дальше…

Рекомендации по безопасной покупке недвижимости на вторичном рынке

По статистике за пять лет количество преступлений, связанных с недвижимостью, возросло практически на 20%. Ежегодно регистрируется более 7 тысяч заявлений от граждан. Мошенники постоянно придумывают новые схемы, чтобы обманным путем присвоить чужое имущество. На что людям стоит обратить внимание при покупке вторичной квартиры?
Читать дальше…

Перегрев на рынке недвижимости из-за выгодных условий по ипотечному кредиту

Конец 2020 года преподнес очередной рекорд в истории рынка новостроек Москвы. На этот раз был зафиксирован максимум в цене на 1 квадратный метр. Он достиг уровня 203 тысяч рублей в массовом сегменте.
Читать дальше…

Население России поддерживает серую аренду жилья

Согласно опросу, проведенному среди арендующих квартиры россиян, значительная часть жителей не воспринимает сокрытие дохода от аренды серьезным преступлением. Более того, практически половина опрошенных сделала бы то же самое, если бы имела жилое помещение. Понятие «серая аренда» подразумевает сдачу владельцем квартиры, получение с нее дохода, но неуплата за это налога в бюджет государства. В связи с подобными действиями получить временную регистрацию арендатор чаще всего не может.
Читать дальше…

Антитренды продаж на рынке загородной недвижимости

В 2020 году интерес граждан к недвижимости за пределами города значительно вырос. Весеннее и летнее время было отмечено как одно из самых высоких по спросу. Сегодня люди стараются не только арендовать, но и приобрести загородный дом. Помимо простого интереса начали увеличиваться и покупательские запросы. Выбор все чаще падает на небольшие уютные дома в оборудованных поселках с развитой инфраструктурой. Теперь все меньшее количество людей стремится приобрести огромный дом в малонаселенном пункте. Какое жилье будет сложно продать в 2021 году?
Читать дальше…

Дисконт на вторичную недвижимость в столице снизился

2020 год стал рекордным по многим показателям в сфере недвижимости. Граждане страны сформировали огромный спрос на жилье не только в новостройках, но и среди готового жилья — покупателей в Москве гораздо больше, чем предложений на рынке. В связи с этим значительно небольшой размер скидки был отмечен в текущем году на области вторички.
Читать дальше…

Цены на российской вторичке выросли на 16% за год

Как отмечают аналитики, отечественный вторичный рынок недвижимости значительно вырос в 2020 году. Зафиксировано рекордное увеличение цен до 16%, что в денежном эквиваленте равно 90 тысячам рублей. Сравнивая показатели с прошлым 2019 годом, заметен рост в два раза — тогда он был равен лишь 7,5%. Данные сформированы на основе информации, полученной с совершенных сделок купли-продажи в крупных городах свыше 100 тысяч жителей.
Читать дальше…

Семь главных трендов шеринга в недвижимости

Совместное пользование ресурсами, или sharing economy, приобретает широкую известность повсеместно. Основу концепции составляет идея об общем пользовании неким продуктом. В России шеринг распространился на сферу недвижимости: офисы, склады, жилье, магазины. Рассмотрим варианты более подробно.
Читать дальше…

Как вернуть часть средств при строительстве жилья за счет налогового вычета

Многие граждане России предпочитают не покупать готовую недвижимость, а строить ее самостоятельно. За 2019 год более 45% составила доля индивидуального строительства жилых объектов. При этом законодательство позволяет гражданам оформить возврат средств, чтобы получить некоторую сумму вложенных в строительство денег.
Читать дальше…

Предложение Министерства Финансов о продлении льготной программы ипотеки

В течение лета Правительство обсуждало проект Министерства Финансов о возможном продлении государственной программы, дающей гражданам право взять ипотеку по уникальной ставке в 6,5%. Изначально она была запущена для поддержки россиян во время пандемии нового вируса COVID-19. Если постановление будет утверждено, программой можно воспользоваться до конца следующего года.
Читать дальше…

Повышение арендной ставки на столичные квартиры

2020 год навсегда останется в памяти людей как самое необычное время, оказавшее влияние на все сферы жизни человека. Рынок арендной недвижимости Москвы также находился во временном заторможенном состоянии. Однако впервые с начала года минимальная ставка на аренду жилья стала двигаться вверх и достигла уровня 21 тысячи рублей. До этого отметка находилась на уровне 20 тысяч рублей.

Читать дальше…

Прибыльное инвестирование в 2020 году

Открывая счет у брокера, вы имеете доступ к бирже, где инвесторы приобретают акции различных компаний, облигации, фонды, золото, валюту… От такого разнообразия легко растеряться и вложить накопленные средства в неприбыльный актив. Что касается недвижимости, именно сюда опытные инвесторы вкладывают основные деньги. Ее покупка каждый раз показывает быструю и высокую доходность.
Читать дальше…

Основные риски при покупке апартаментов

Сделки купли-продажи апартаментов на столичном рынке недвижимости занимают около 10% от всего объема. Обычно граждане приобретают данную недвижимость, если прописка не является для них приоритетом. Значительным плюсом апартаментов, по сравнению с квартирами, является их стоимость: они на 20% дешевле.
Читать дальше…

Как сбить цену квартиры при покупке — секретные способы

Торговаться, покупая что-либо абсолютно нормально, в том числе это касается недвижимости. И чаще всего это происходит по одной и той же схеме: первоначально стоимость квартиры завышается и, как правило, на эту же сумму снижается итоговая цена. Продавец остался при своём, а покупатель получил скидку и моральное удовлетворение. Но есть действительно рабочие методы снизить цену квартиры.
Читать дальше…

Оформление заброшенного дома

По всей территории России встречаются ветхие дома, оставшиеся без хозяина. Это свойственно не только деревням, но и городам. И неудивительно, что у соседей возникает желание зарегистрировать их на себя, к слову, абсолютно законное.
Читать дальше…

Как покупатели выбирали участки

Ситуация в мире и в нашей стране способствовала рекордным продажам участков на территории коттеджных посёлков, в летние месяцы 2020 года. Так на что же опирались покупатели при выборе места и самого участка? Обращали ли внимание на присутствие коммуникаций и статус земли? Насколько далеко они готовы поехать от города? И что выиграли собственники бюджетных вариантов?
Читать дальше…

Российские города, в которых увеличилась стоимость на аренду комнат

C начала 2020 года рынок недвижимости в стране претерпел значительные изменения. Они коснулись не только ставок на квартиры, сдаваемые в аренду, но и на комнаты. По подсчетам экспертов в более сорока небольших и крупных российских городах произошел рост арендных ставок на комнаты в среднем на полтора процента.
Читать дальше…

Изменения в отношении апартаментов после смены статуса

На рынке недвижимости наблюдается возрастающий интерес к апартаментам. Подобные изменения объясняются тем, что их, возможно, возведут в новый статус. Ситуация будет ясна после осеннего заседания Госдумы, на которой рассматривается предложение по приравниванию апартаментов к жилой недвижимости.
Читать дальше…

Процедура оформления бесхозной недвижимости

Оставленные без присмотра дома и участки можно встретить не только в деревнях и поселках, но даже городах. У соседей нередко возникает мысль провести оформление подобные бесхозных объектов на себя. Согласно законодательству, у них есть реальная возможность осуществить это.
Читать дальше…

Категории лиц, которым запрещено сдавать жилую недвижимость внаем

Согласно Российскому законодательству определенные категории лиц не имеют прав заниматься деятельностью, попадающей под категорию предпринимательская, в том числе сдачей жилых объектов внаем.
Читать дальше…