г.Москва, 2-я Звенигородская д.13, к.37, этаж 3, офис 4
г.Зеленоград, корп 1407, н.п. 13

Семь главных трендов шеринга в недвижимости

Совместное пользование ресурсами, или sharing economy, приобретает широкую известность повсеместно. Основу концепции составляет идея об общем пользовании неким продуктом. В России шеринг распространился на сферу недвижимости: офисы, склады, жилье, магазины. Рассмотрим варианты более подробно.

Коливингиsharing economy

Термин произошел от английского слова coliving — «совместное проживание».

Разновидность сообщества, в котором люди имеют одинаковые стремления.

Здесь проводятся совместные приемы пищи, много общаются.

Проживающие также имеют отдельные рабочие зоны.

Коливинг распространен среди IT-специалистов, представителей творческих профессий (художников, дизайнеров, музыкантов).

Благодаря такому шерингу можно значительно сократить расходы на аренду рабочего помещения и транспорт.

Флэт-шеринг

Понятие состоит из двух английских слов flat — «квартира» и share — «делить». Европейское течение, набирающее популярность и на территории России. Люди стремятся снизить траты на аренду жилья, поэтому часто квартиры снимают не отдельные лица, а целые семьи.

Объявления о флэт-шеринге распространены в сообществах, соцсетях и на веб-сайтах. Оформление договора проводится между арендодателем и одним из арендаторов, но информация и контактные данные об остальных жильцах также упоминается в документе.

flat shareСовместное использование оборудования и приборов среди проживающих в европейских странах более распространено, чем в России.

Название такого формата проживания получило от слова Liiteri, что с финского переводится, как «сарай».

Именно в Хельсинки оно получило свое начало.

В жилищном комплексе оборудуется отдельная комната, где хранят различные бытовые приборы и инвентарь (пылесос, шуруповерт, молоток и т.п.) для всеобщего пользования.

Flex-офисы

«Гибкие» офисы с недавних пор стали распространяться и в России, особенно в крупных городах. Это нетрадиционный формат рабочего помещения, где у сотрудника нет предназначенного только для него стола.

Схема организации пространства может различаться, но обычно имеет:

  • свободный стол, которым может пользоваться каждый работник в удобное время;
  • резервируемый стол, который требует предварительной брони;
  • стоячее место, чтобы решать срочные вопросы;
  • зона тишины, где запрещено переговариваться;
  • комната без сидячих мест для быстрых встреч;
  • открытое пространство для командной работы.

Коворкинги

Понятие прочно вошло в лексикон людей по всему миру. Coworking, коворкингили «сотрудничество», характеризует стиль организации рабочего пространства персонала или компании в целом, при котором арендуются кабинеты, переговорные или столы.

Коворкинг используется не только для выполнения заданий, но и проведения переговоров, презентаций, семинаров.

Имеются также зоны отдыха и кафе.

Благодаря данному формату многие начинающие специалисты за небольшую плату имеют возможность развиваться и работать над проектами.

Склады

Такой вид шеринга нашел распространение среди российских компаний, занимающихся продажей товаров в онлайн-магазинах, предоставляющих услуги по логистике, дистрибуции и перевозкам.

Они вместе арендуют помещение, чтобы значительно сократить статьи расходов по коммунальным платежам, охране, уборке, лицензиям и прочем.

Pop-up магазины

Относительное новое явление, которое только начало распространяться в российской шеринг — экономике. Точки розничных продаж появляются в торговых центрах на заранее оговоренный непродолжительный промежуток времени (может варьироваться от пары часов до нескольких месяцев).

Изначально обсуждаются сроки и условия работы такого pop-up-магазина. Чаще всего создатели стараются превратить место торговли в яркое и запоминающееся представление. Обычно бренды объединяются вместе, чтобы создать целое шоу.