г.Москва, 2-я Звенигородская д.13, к.37, этаж 3, офис 4
г.Зеленоград, корп 1407, н.п. 13
Прошлый 2020 год преподнес множество сюрпризов. Коснулись они и рынка недвижимости Москвы, на котором были зафиксированы исторические рекордные показатели. Например, спрос покупателей на первичное жилье возрос за прошлый 2020 год в 2,5 раза. Также граждане на 35% больше интересовались вторичным рынком и готовыми квартирами.
В чем же причины таких рекордных показателей? В первую очередь на повышенное внимание граждан к недвижимости повлияла государственная льготная программа ипотечного кредитования, по которой можно приобрести жилье по выгодной ставке до конца I полугодия 2021 года.
Во-вторых, сильные отрицательные колебания национальной валюты подтолкнули россиян вкладывать свои рублевые сбережения в недвижимость. В результате таких движений цены на новые квартиры выросли на треть.
Однако в столице еще остались удивительно низкие цены на аренду.
Например, в границах Старой Москвы имеется вариант небольшого жилья (площадью всего 9 кв. метров), за которое арендодатель ежемесячно просить всего 16 тысяч рублей.
Данный объект является самым дешевым на территории столицы на начало 2021 года.
В Москве можно найти более 30 мини-объектов, предназначенных для жилого использования. Их площадь не превышает 15 кв. метров.
Итак, квартира-студия с жилой площадью в 7 кв. метров находится на Ярославском шоссе на дорожной развилке недалеко от станций «ВДНХ» и «Ростокино».
На общественном транспорте понадобится всего 5-10 минут, чтобы доехать до метро или МЦК. Более того, квартира в высотном доме полностью оборудована мебелью, необходимой кухонной и бытовой техникой.
Риелторы подобрали наиболее доступные объекты, которые желающие могут арендовать в пределах Старой Москвы. Как упоминалось выше, квартира-студия за 16 тысяч рублей в месяц является самым дешевым объектом столицы в 2021 году.
Найти ее можно недалеко от «ВДНХ» на Ярославском шоссе. Общая площадь квартиры составляет всего 9 кв. метров. Добавив немного средств, в пределах 17-18 тысяч рублей ежемесячно можно найти объект большего размера (жилая площадь 15-20 кв. метров).
Например, в северном административном округе Москвы предлагают квартиру в 16 кв. метров всего за 17,5 тысяч рублей. Можно заметить, что данные цены гораздо ниже рыночных, поскольку обычно арендованные квартиры (с мебелью, бытовой техникой, отделкой и неплохим ремонтом) стартуют от уровня 25-26 тысяч рублей.
Московская мэрия выставила на продажу три объекта недвижимости, расположенных в центре столицы. Аукцион проводился в конце 2020 года с квартирами площадью менее 15 кв. метров.
Например, мини-студия размером 12,8 кв. метров находится в центре недалеко от кольцевой линии «Краснопресненская». Как сообщают городские власти, подобное жилье всегда привлекает покупателей. Обычно число участников на каждый лот превышает пять человек.
Достоинствами данных объектов являются удобное расположение в исторической части города, низкая цена и невысокие счета за коммунальные услуги.