г.Москва, 2-я Звенигородская д.13, к.37, этаж 3, офис 4
г.Зеленоград, корп 1407, н.п. 13
Как отмечают аналитики, отечественный вторичный рынок недвижимости значительно вырос в 2020 году. Зафиксировано рекордное увеличение цен до 16%, что в денежном эквиваленте равно 90 тысячам рублей. Сравнивая показатели с прошлым 2019 годом, заметен рост в два раза — тогда он был равен лишь 7,5%. Данные сформированы на основе информации, полученной с совершенных сделок купли-продажи в крупных городах свыше 100 тысяч жителей.
Вторичная недвижимость выросла в цене из-за введенной государственной ипотечной программы на рынке новостроек. При этом вторичка не являлась частью субсидирования. Однако готовые объекты строительства все равно значительно выросли в цене, поскольку льготный кредит повлиял на всю сферу строительства. 
Наибольший скачок в ценах произошел в двух крупнейших городах страны. В северной “столице” рост достиг 13%, в Москве на 0,5% меньше (около 12,6%). Больше трети российских городов (около 40%) выросли в цене до 10%. Населенные пункты с количеством жителей до миллиона приближаются по стоимости к крупным мегаполисам. Что касается снижения цен на рынке вторичного жилья, то оно было зафиксировано только в Воткинске и Орске.
В любом случае цены на первичную жилую недвижимость значительно превышают стоимость готовых объектов. Сравнивая более 15 городов-миллионников, только в трех населенных пунктах 1 кв. метр вторичного жилья оказался дороже (Москва, Омск, Самара). В большинстве случаев цены в отрасли первичной недвижимости оказались впереди. Наибольшая разница в ценах между двумя отраслями достигла в Волгограде и Нижнем Новгороде.
Однако введенная государственная программа льготного кредитования не единственная причина, почему стоимость нового жилья выше готовых объектов. Влияние также оказали улучшенные характеристики строящихся квартир. Даже объекты эконом-класс качественно сильно превосходят вторичное жилье.
В целом архитектурное оформление, улучшенное обустройство близлежащей территории, наличие парковочных мест, современная планировка зон — все это склоняет граждан к выбору ухоженной новостройки. Тренд только начал набирать обороты, однако 2020 год ускорил движение также благодаря льготному кредитованию.
Государственная программа стала одной из мер поддержания россиян во время пандемии нового вируса COVID-19. Изначально планировалось остановить льготы с 01.10.2020 года, однако Правительство решило продлить сроки до 01.07.2021 года. Льготная процентная ставка по программе равна 6,5%, первоначальный взнос должен быть не менее 15%, а срок выплат может достигать 20 лет.
Общая кредитная сумма различна для жителей городов: Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО могут получить до 12 млн рублей, для остальных субъектов сумма снижена в два раза. Потерянная банковская прибыль будет выплачена государством.