Открывая счет у брокера, вы имеете доступ к бирже, где инвесторы приобретают акции различных компаний, облигации, фонды, золото, валюту… От такого разнообразия легко растеряться и вложить накопленные средства в неприбыльный актив. Что касается недвижимости, именно сюда опытные инвесторы вкладывают основные деньги. Ее покупка каждый раз показывает быструю и высокую доходность.
Если недвижимость еще и приносит вам ежемесячный доход от аренды, интерес инвесторов к такому объекту увеличивается в несколько раз.
Некоторые покупатели предпочитают приобретать помещение недалеко от постоянного места жительства. Например, в том же комплексе или на той же улице. В основном объекты используются в двух целях: для открытия бизнеса или сдача его в аренду. В первом случае не нужно тратить время на дорогу и заниматься делом в непосредственной близости к дому, а во втором — арендатор находится под присмотром.
У каждого человека имеются свои предпочтения и доводы в пользу места, где он планирует жить или инвестировать. К сожалению, в столице не каждый район может предложить комфортные условия с развитой инфраструктурой, чтобы получать постоянный доход от сдачи помещения в аренду. Вариант можно найти, но крайне редко.
Самым привлекательным со всех точек зрения местом в Москве являются Патриаршие пруды. Здесь идеально сочетаются премиальные жилые помещения и высокодоходные недвижимые объекты для бизнеса и торговли. Оно притягивает людей своей статусностью.
Патриаршие Пруды нравятся не только туристам, но и жителям города. Если торговое место вдруг свободно, на него сразу найдется множество претендентов.
Сегодня рынок инвестиций предлагает различные варианты, как сохранить и увеличить сбережения. Финансовых инструментов множество: банковские вклады, покупка акций, облигаций и фондов на бирже, трейдинг, опционы, фьючерсы и прочие варианты.
На Московской бирже ежегодно идет увеличение числа инвесторов, что говорит о привлекательности и востребованности данного способа получения дополнительного дохода.
Однако значительная группа брокерских счетов так и остается с нулем. А основная часть пользователей, которая все же инвестирует, проводит мелкие операции на небольшие суммы, не приносящие особого дохода.
Что касается вложений в торговую недвижимость, где уже имеется арендатор, — доходность такого проекта не сравнится с покупкой активов на фондовом рынке. Владелец помещения автоматически становится собственником источника дохода от аренды недвижимости: минимальные риски и стабильная высокая прибыль (в среднем достигает 10%).
Здесь, однако достаточно высокий порог входа, чего не скажешь о фондовом рынке. Зато сфера недвижимости плавна, здесь нет сильных скачков в цене в зависимости от сезона или настроения шейхов Саудовской Аравии. Сектор не капризничает и не скачет в разные стороны, он хорошо прогнозируем и понятен. Объяснить принципы работы рынка можно даже ребенку, которому затем и передать недвижимое имущество в наследство.
Вложение в недвижимость в любое время показывает себя как верный и надежный способ сохранить и приумножить накопленные средства. Заинтересованность в покупке недвижимости вновь выросла на 15% по сравнению с предыдущим кварталом.
Экономическая обстановка наименьшим образом влияет на состояние рынка недвижимости по сравнению с другими отраслями. Чего нельзя сказать об акциях и вкладах: ЦБ продолжает снижать ключевую ставку, политические неурядицы сказываются негативным образом на сырьевых производствах.