г.Москва, 2-я Звенигородская д.13, к.37, этаж 3, офис 4
г.Зеленоград, корп 1407, н.п. 13
Жители столицы были обрадованы новостью, что государство с 17 апреля начало новую льготную программу по ипотечным кредитам, годовая ставка которых равно 6,5%.
Как заметил один из крупнейших российских банков ВТБ, за две недели с начала действия государственных льгот к ним поступило не менее 1,5 тысячи заявлений от граждан, при том что большинство из этих заявок на кредиты уже одобрены. Сам банк прогнозирует, что количество обращений будет лишь увеличиваться, и может достигнуть отметки 300-400 в день.
Застройщики отметили значительное повышение интереса граждан к уникальной программе субсидированной ипотеки, которую недавно ввело государство. Все больше сделок начало проводиться с учетом льготной ипотеки.
Однако аналитики все равно говорят, что в апреле не будет значительного изменения показателей на столичном рынке первичной недвижимости. Главной причиной безусловно является эпидемия нового вируса COVID-19 и введенного в связи с этим режима самоизоляции по всей стране.
Поэтому возможно падение показателей по сделкам с недвижимостью, куда включены и договоры по ипотечным кредитам, вплоть до 70% по сравнению с предыдущим годом.
Рынок недвижимости начнет понемногу оживать лишь в мае, так как будет настроена грамотная схема проведения сделок купли-продажи в удаленном режиме. К сожалению, количество продаж все равно будет падать.
Последующее полноценное восстановление первичного рынка недвижимости будет в основном зависеть от того, когда будет снять режим самоизоляции. По прогнозу это должно произойти не раньше июня, так что стоит надеяться на увеличение количества договоров на покупку жилья. Рост произойдет стихийно, поскольку в данный момент идет накопление отложенного спроса граждан.
С 17.04.2020 года по 01.11.2020 года на территории России была введена государственная программа по льготному ипотечному кредиту. Согласно ее условиям, граждане страны могут обратиться в банки и оформить кредит на покупку нового жилья под 6,5% годовых.
По условиям программы установлены размеры кредитных сумм: для Москвы, Санкт-Петербурга и обеих областей денежные субсидии составят максимально 8 млн рублей, для остальных регионов сумма ограничена 3 млн рублей. При этом процент первоначального взноса на квартиру составляет не менее 20%.