Об уменьшении земельного налога на кадастровую стоимость

Начиная с текущего года, введен налоговый вычет, направленный на уменьшение налога, начисляемый на кадастровую стоимость по одному земельному участку. Такие изменения действительны только для граждан России, являющихся предпенсионерами.

Одновременно с этим появляется специальная федеральная льгота, она полностью освобождает предпенсионеров от оплаты налога, начисляемого на имущество в отношении 1-го объекта. При этом данный объект не должен применяться в ведении предпринимательской деятельности.  Речь идет исключительно о жилых объектах.

Первый раз кадастровую стоимость, как налоговую базу, предусмотренную на налог на имущество физ. лиц, в этом году применят в Красноярском крае, Смоленской области, а также Республике Дагестан, в Северной Осетии.

А в семи регионах нашей страны кадастровая стоимость  применима уже второй год подряд. Там при подсчете налога будет применим коэффициент 0,4. Там, где кадастровая стоимость применима уже 3-ий год подряд (14 регионов) коэффициент будет уже 9,6.

При этом исключением будут объекты, имеющие отношение  к недвижимости, считающейся офисной и торговой. Коэффициент 10-процентного ограничения роста налога в этом году используют в 63 регионах, там кадастровая стоимость применима больше 3-х лет.

В нашей стране есть также 9 регионов, где еще не принято решение о применении кадастровой стоимости. Там налог всегда просчитывается по инвентаризационной цене, которая индексируется на коэффициент-дефлятор 1,518, который устанавливается Минэкономразвития России.

Обновленные данные кадастровой оценки объектов недвижимости будут применяться в регионах, где ее провели в 2018 году. С этого года вводятся льготы,  а также ставки, которые были введены по налогу, начисляемому на имущество физ. лиц. В 2019 г. усредненный размер налога на имущество физ. лиц составил 760 рублей. Его рост за один год достиг 16 процентов.