Ситуации, когда один из жильцов наплевательски подходит к процессу приватизации недвижимого объекта – не редкость, особенно, если речь идет о коммуналке. При этом он не хочет поучаствовать в планируемой приватизации, а также не пишет какой-либо отказ.
Это препятствует другим жильцам в участии в программе переселения из коммунальных квартир. Она действует на данный момент в Северной столице. Можно ли сделать что-то законными методами?
Если же вы идете на приватизацию, чтобы поучаствовать в госпрограмме под названием «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге», нужно понимать, что и через суд заставить жильца поучаствовать в приватизации не получится.
Если же ранее он не принимал участие в приватизации, возможно крайне все же добиться признания жильца, утратившим право на помещение, а затем выписать его с данной жилплощади без его же согласия. Тогда получится провести приватизацию без него.
Человек не должен проживать в коммуналке в течение 3-х и более лет.
Если вы решили добиваться признания гражданина, в качестве утратившего право собственности, нужно помнить, что при этом увеличится метраж на 1-го человека в коммунальной квартире.
Впоследствии это ведет к тому, что другие жильцы утратят право на участие в программе, созданной специально для расселения коммуналок. Подать иск в суд смогут все заинтересованные лица: наниматель, наймодатель, а также члены семьи нанимателя.
Для тех, кто планирует приватизировать коммуналку для участия в госпрограмме расселения, есть отличная новость: принимать участие в данной госпрограмме смогут не одни лишь собственники, но также наниматели комнат в коммуналке.
Для этого им достаточно подать соответствующее заявление. При этом для попадания в госпрограмму необходимо, чтобы вы были признаны нуждающимися в улучшении условий для проживания.
Потребуется встать на жилищный учет (в очередь), если раньше вы это не сделали. Подать документы возможно через МФЦ либо же в районную администрацию.
В рамках реализации программы расселения те, кто состоит на учете, как нуждающиеся в предоставлении жилья могут рассчитывать на жилье по договорам соцнайма, соцвыплаты либо иное содействие.
Гражданам, которые являются собственниками либо нанимателями жилья, подлежащего расселению при подаче заявления о расселении и поставленным на учет, как нуждающиеся, квартиру по договору соцнайма предоставят вне очереди.