г.Москва, 2-я Звенигородская д.13, к.37, этаж 3, офис 4
г.Зеленоград, корп 1407, н.п. 13
Как показывает статистика, стоимость загородных домов в Подмосковье не увеличивается. В среднем цена варьируется в пределах 15 млн руб. по всему региону. Можно найти загородный дом и за 3 млн руб., такие бюджетные здания в основном расположены на востоке или юго-востоке Московской области.
Во втором полугодии 2019 года цены на дома в Московской области остались практически без изменений — увеличение составило лишь 0,3%. Специалисты в области недвижимости объясняют данную тенденцию тем, что люди ищут более экономичные варианты или участки без подряда.
Рассматривая статистику изменений стоимости на дома, стоит отметить рост цен в Воскресенском, Подольском, Егорьевском, Ленинском, Чеховском и Дмитровском районах. Здесь цены выросли более чем на 3%. Но есть немало районов Подмосковья, где цены упали на более чем 3%: Серебряно-Прудский, Волоколамский, Шатурский, Зарайский, Коломенский.
Рассмотрим самые дорогие варианты домов в Подмосковье (не учитываем объекты элитного жилья). Они находятся в Красногорском и Одинцовском районах. Здесь можно найти дом в среднем за 50 млн руб.
В эту стоимость войдет жилье в 350 квадратных метров с европейским ремонтом, отделкой и дорогой качественной мебелью. Другими “ценными” районами являются Мытищинский и Истринский, где дома стоят в районе 45 млн руб.
Если говорить о самых дешевых вариантах, они расположены на востоке и юго-востоке Московской области. Здесь домик обойдется всего в 3 млн руб. Цены ниже, чем у “западных” соседей в 15 раз! За эту сумму вы получите 25 соток земли и дом в 70 квадратных метров.
Таунхаусы не прижились в столичной области. Риелторы говорили о полном исчезновении данного типа жилья с рынка недвижимости в ближайшие годы.
В период с 2014 года строительство сократилось на 50%, а продажи упали в пять раз. Если данная тенденция сохранится, таунхаусы совсем уйдут с российского рынка.
Московские риелторы подсчитали, что за 3 месяца в среднем продается только один таунхаус. Всего 2 % от общего объема продаж недвижимости в Московской области пришлось на данный тип жилья за осень 2019 года. Если говорить в цифрах— было совершено 85 продаж таунхаусов, что меньше в пять раз, по сравнению с 2014 годом.